К примеру, когда рассчитывается несущая способность балконной плиты, учитывается и вес самой плиты. То есть, в первую очередь, она должна удержать на весу себя. Еще раз повторим - не торопитесь опираться на базовую формулу. Есть много нюансов. Только подумайте, какие постоянные и временные нагрузки ложатся на плиту! Речь идет не только о вещах, которые вы вынесли сюда на сезонное хранение. Это вес и оконных конструкций, и отделочных материалов, и мебели… Закладывайте и свой вес, когда выходите на этот островок квартиры. Также считайтесь с особенностями соединения балконной плиты к стене, возрастом дома, степенью изношенности. В каком состоянии арматура, требует ли плита усиления, какие материалы использовал застройщик – вы должны дать объективную, техническую оценку общей картине помещения. А еще не забывайте, что каждый год балконная плита стареет. В среднем, она теряет по 1 % сил. Так что, если сейчас выдержит 112 кг., лет через 50 с такой нагрузкой не справится.
№ 2. Нельзя бетонировать люк на балконе
Зачем лишние дыры, не проще замуровать, окончательно обособившись от соседей? Логика в подобных суждениях есть. Но давайте вспомним, как называется люк? Правильно, «пожарным». А теперь подумайте, для чего строители делали дыры в балконных плитах? Вряд ли для забавы.
Есть нормы пожарной безопасности. В случае чрезвычайной ситуации эвакуация жителей многоэтажки будет проходить через балконные пролеты. Обратите внимание, рядом с люком еще и лестница есть. Из-за вашей любви к эстетике могут погибнуть, пострадать люди. В лучшем случае грозит штраф (3-4 тыс. рублей для физлиц, для юрлиц – в 10 раз больше), в худшем – уголовная ответственность. Если будут жертвы, речь идет о реальном лишении свободы.
№ 3. На балконе нельзя срезать лестницы
Этот пункт плавно вытекает из предыдущего. Все также речь идет о безопасности. Почитайте Кодекс об административных правонарушениях РФ, Правила пожарной безопасности в зданиях и сооружениях. Запрещено заваривать люк, срезать лестницы. Вы даже мебелью загромождать аварийные выходы не можете.
Не думайте, что бессильны. Герметизация, утепление люка разрешены. Вы можете защитить балкон от осадков, шума, пыли. А еще люк и лестницу можете замаскировать, превратив в изюминку интерьера. Специалисты компании «Проект МСК» предложат массу вариантов. К примеру, вы можете спрятать дыру в полу, накрыв ковром или постелив ламинат. Интересный вариант – превратить лестницу в вертикальный стеллаж для хранения книг. Можно прикрепить кронштейны с горшками для цветов. Если хотите отремонтировать балкон в морском стиле, обмотайте веревкой, чтобы это напоминало веревочную лестницу пиратов на паруснике или лоцманский штормтрап.
№ 4. Нельзя на балкон выносить систему общего отопления
Сколько раз мы об этом писали? 100, 200, 300? Но все равно менеджерам поступают подобные заявки. А мы принципиально отказываемся от таких заказов. Да, нарушая закон, можно неплохо заработать, при этом не неся ни за что ответственности. Но это не наши принципы работы. Главное для компании «Проект МСК» - безопасность клиентов. Мы за соблюдение правил. Преданность обозначенному кредо помогла нам укрепиться на рынке. Компания ежедневно успешно расширяет географию бизнеса, потому что клиенты уверены в качестве работ.
Выносить батареи на балкон нельзя, потому что это небезопасно! Есть масса других вариантов. Специалисты компании «Проекта МСК» посоветуют лучшие отопительные системы. Можно быстро и недорого повысить температуру на балконе, создав комфортный микроклимат. И никакой угрозы для кошелька и здоровья!
№ 5. На балконе нельзя курить. Также нельзя бросать с балкона окурки или встряхивать пепел с сигарет
Этот запрет весьма скользкий, многие смогут оспорить. Если это ваш собственный балкон, прямого запрета нет. Другое дело, если вы своей вредной привычкой доставляете неудобства соседям или курение стало причиной пожара. То есть законодатель рассматривает сигарету как источник открытого огня. Такое же восприятие свечей, спичек, зажигалок. Так, если из-за непогашенной сигареты возник пожар, и огонь охватил балкон соседей, они смело могут потребовать материальной и моральной компенсации. Плюс – вас накажут рублем. От 500 до 3 тыс. рублей заплатите соседу, который докажет, что курением вы навредили его здоровью. В его защиту – нормы о защите граждан России от табачного дыма и прочих никотиносодержащих продуктов. 5 тыс. – штраф за пожар, который вспыхнул от вашей сигареты.
И да, не забывайте, если речь идет об уничтожении имущества, причинении вреда здоровью человека, вам грозит уголовная ответственность. Если сосед в ходе пожара получил ожог, штрафом дело не обойдется. Готовьтесь к более глобальным последствиям вредной привычки.
№ 6. На балконе нельзя готовить еду
Если вы гостеприимный хозяин и готовы для друзей приготовить шашлыки, одумайтесь! Подобные гастрономические пати устраивали россияне в период локдауна, когда люди, прячась от коронавируса, не имели возможности выбраться на дачу, базу отдыха. Люди жарили купаты прямо у себя на лоджии, стихийно оборудовав самодельные мангалы. Да, возможно не увидят. Но не почувствовать ароматный запах, который разлетится по всем двору, невозможно. Как и в предыдущем случае, речь идет об открытом огне. Вы живете в многоэтажном доме и должны думать не только о своей безопасности, но и безопасности соседей. Готовьте еду на балконе, пожалуйста, но без использования открытого огня. Сделайте бутерброды, салаты. Любая пища без дыма. Кулинарные эксперименты с огоньком переносите на дачу!
№ 7. На балконе нельзя устраивать курятник
Фраза «с кем хочу, с тем и живу» не подойдет. Вас оштрафуют не за веселую компанию в виде пернатых, а за неприятный запах и шум. Мы знаем, что друзья с клювом вечером ложатся спать, но зато просыпаются с восходом солнца! Вряд ли вашим соседям понравиться вставать в 4 или 5 утра под кукареканье. Не забываем, шуметь нельзя не только по ночам, но и на рассвете. Штраф нарушителям – от 3 тыс. Можно, конечно, на постоянной основе нести наказание рублем. Но тогда речь пойдет о золотых яйцах. Эко-продукт не проще купить?
№8. На балконе нельзя хранить взрывоопасные, а еще легковоспламеняющиеся вещества
Здесь, думаем, понятно и без объяснений. Банально, в основе запрета – безопасность. Так что, если решили зарабатывать на гелиевых шариках, баллон не стоит хранить на балконе. Также не нужно рассматривать лоджию как место хранения баллончиков с аэрозолями, красящими веществами. Под длительным воздействием солнечных лучей, они могут вспыхнуть, взорваться. Ослушаетесь, заплатите штраф от 1,5 тыс. рублей. А в случае плачевных последствий – тюрьма.
№ 9. На балконе нельзя петь, играть на фортепиано, кричать…
Вспоминаем закон о тишине, вспоминаем, где находятся рамки свободы соседей. Вам грозит административная ответственность, если пострадавшие докажут, что нарушены границы тишины. К примеру, сосед заснял на видео ваше оперное выступление. Здесь, конечно, многое решают технические замеры в виде децибелов и время исполнения сонат. Если вокальные данные не будут оценены по достоинству, оштрафуют от 500 до 1500 рублей.
№ 10. На балконе нельзя разводить вьющиеся цветы
Внутри помещения-то можно, сооружайте в доме оранжерею. А вот если захотите пустить лианы, дикий виноград по фасадной стене или прикрепить снаружи кронштейн с кактусом, сперва получите на это разрешение в местной администрации. Штраф – до 5 тыс. рублей.
