Буквами закона
Нормативно-правовые акты Российской Федерации включают такое понятие, как СНиП. Согласно постулатам СНиП, балкон – это плита, выступающая за плоскость строения, которая не рассчитана на повышенные нагрузки.
В нашей стране застройщикам разрешено возводить и балконы, и лоджии. Есть важный момент - в жилых постройках от пяти этажей и более должны быть пожарные выходы.
Так в чем соль?
Запомните! Лоджия и балкон это не одно и тоже! Балкон – это открытое пространство, выступает за пределами стены, точнее, оно крепится к стене дома. Изначально немецкое слово балкон звучало по-другому, а переводилось как «балка». Но итальянцы решили, что «балько» и «бальконе» лучше ложится на слух. Раньше бетонных стен не было, поэтому балконы крепились за счет балок, которые торчали из стены. Отсюда и происхождение слова – балка, балкон.
Лоджия же открыта только спереди, по бокам имеет стены. Именно поэтому лоджии, в отличие от балконов, способны выдерживать большой вес. Здесь нагрузка равномерно распределяется по стенам.
Эти категории отличаются и по «составу». Балкон - это сумма бетонной плиты, железных прутьев и остекления. Лоджия имеет пол на основе бетона/кирпича, а не плиты. У лоджии, в отличии от балкона, есть стены, которые сделаны из того же материала, что и потолок. Остекляется у лоджии только передняя часть, поскольку бока уже покрыты бетоном.
А стоит ли остеклять?
Как ни крути, живем мы не в Монако, а в России, стране, где жара и морозы становятся настоящим испытанием для строительных материалов.
Конечно, есть неостекленные территории, которые у многих ассоциирующиеся с романтичным балконом Джульетты. Но такая картина идет вразрез с нашей зимой. На неостекленным балконе милые дамы, мягко говоря, замерзнут в ожидании принца. Не спасут даже теплые шубы и сапожки. Поэтому «Проект МСК» советует: «Друзья, остекляем. Причем, остекляем и балкон, и лоджию». А вот здесь вот остановимся, подробнее разберем подводные камни.
Лоджия «послушна», она более гибкая для дизайнерских решений. Здесь допустимо объединение с комнатой (при соблюдении определенных ограничений). В этом случае помимо перепланировки потребуется и утепление. Но с этим проблем не возникнет – есть основа в виде стен, пола и потолка.
И всего этого нет у балкона. Возникает вопрос – куда прикреплять слой утепления? Придется искусственно делать надежное ограждение. А выдержит ли нагрузку плита? Получается, ее придется укреплять. Но и этот способ не всегда является 100 % решением проблемы. Только после этого можно переходить к остеклению. И поскольку грузоподъемность ограничена, «Проект МСК» советует остановить выбор на легком алюминиевом остеклении. Кстати, для лоджий подходят абсолютно все виды допустимых материалов, здесь потребителям придется куда легче!
